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福清開發(fā)區(qū)招商引資網(wǎng)
福建招商引資ppp項(xiàng)目匯總128—4
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二、市政公用設(shè)施

 

1、廈門翔安新機(jī)場(chǎng)片區(qū)地下綜合管廊項(xiàng)目招商引資

招商建設(shè)性質(zhì):新建項(xiàng)目招商 招商引資領(lǐng)域:市政公用設(shè)施 投資項(xiàng)目總額:22.69億元 招商引資模式:PPP 招商引資區(qū)域:廈門翔安區(qū)大嶝島 招商引資概況: 本項(xiàng)目總投資22.69億元,總長(zhǎng)19.5km。項(xiàng)目位于翔安區(qū)南部大嶝片區(qū)。招商建設(shè)內(nèi)容:管廊建設(shè)涵蓋八條道路:翔安東路及大嶝大橋過海段、迎賓大道、環(huán)嶝北路、蟳窟北路、橫二路、大嶝中路、機(jī)場(chǎng)北路、機(jī)場(chǎng)快速路(原八一大道);管廊將納入管線:220kV電力、110kV電力、10kV電力、通訊電纜(含有線、交通)、給水管、中水管、燃?xì)夤艿溃糠值缆芳{入雨水、污水等。招商項(xiàng)目背景:翔安新機(jī)場(chǎng)片區(qū)作為海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的樞紐機(jī)場(chǎng)和對(duì)臺(tái)、對(duì)國(guó)際交流的重要門戶,是廈門近期重點(diǎn)開發(fā)片區(qū)。本項(xiàng)目將促進(jìn)管線安全、節(jié)約城市空間、美化景觀、促進(jìn)城市集約高效。招商項(xiàng)目進(jìn)度:已完成可行性研究報(bào)告批復(fù)和物有所值評(píng)價(jià)工作,已完成項(xiàng)目招標(biāo)資格預(yù)審工作。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):市政園林局(或其下屬市政工程管理處)、廈門市政管廊投資管理有限公司、社會(huì)投資人 招商引資結(jié)構(gòu):項(xiàng)目結(jié)構(gòu)① 廈門市政府授權(quán)市政園林局(或其下屬市政工程管理處)為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu),牽頭本項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作,采購(gòu)社會(huì)投資人,并代表政府簽相關(guān)協(xié)議、監(jiān)管項(xiàng)目實(shí)施;② 廈門市政府授權(quán)廈門市政管廊投資管理有限公司,作為政府出資方,實(shí)施本項(xiàng)目;③ 社會(huì)投資人和廈門市政管廊投資管理有限公司、城市發(fā)展基金簽訂《股東協(xié)議》,并以51%27%22%的股權(quán)比例分別出資,成立項(xiàng)目公司。項(xiàng)目公司作為合同簽約主體,負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施。社會(huì)投資人和廈門市政管廊投資管理有限公司按股權(quán)比例分紅;④ 市政環(huán)衛(wèi)處代表市政府與項(xiàng)目公司簽訂合作協(xié)議,授予項(xiàng)目公司實(shí)施本項(xiàng)目的權(quán)利;⑤ 社會(huì)投資人通過項(xiàng)目公司與金融機(jī)構(gòu)簽訂《融資協(xié)議》,取得項(xiàng)目資金,用于本項(xiàng)目的投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。社會(huì)資本采購(gòu) 1)采購(gòu)方式:公開招標(biāo)或其他方式;(2)投標(biāo)人條件:合格的獨(dú)立法人或聯(lián)合體;行業(yè)相關(guān)資質(zhì);有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證;財(cái)務(wù)實(shí)力、工程施工業(yè)績(jī)等要求;其他;(3)招標(biāo)標(biāo)的:服務(wù)費(fèi)現(xiàn)值總額;(4)投標(biāo)保證金:3400萬元(暫定)。投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):(1投資項(xiàng)目總額:22.69億元;(2)投資建設(shè)規(guī)模:總長(zhǎng)19.5km;(3)投資建設(shè)期限:4年;(4)投資合作期限:10年(含建設(shè)期);(5)資本金及比例:30%;(6)投資股權(quán)比例:社會(huì)資本持股51%;(7投資項(xiàng)目收入來源:使用者付費(fèi);財(cái)政補(bǔ)貼;(8)股東內(nèi)部收益率(稅后):不高于8%投資項(xiàng)目效益回報(bào):使用者付費(fèi)+可行性缺口補(bǔ)助 投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān):(1)風(fēng)險(xiǎn)類型:投資資金風(fēng)險(xiǎn):資本金到位能力、審批程序延誤導(dǎo)致的融資成本增加、以及社會(huì)投資人中途退出等風(fēng)險(xiǎn);建設(shè)風(fēng)險(xiǎn):工期延誤、費(fèi)用超支等工程技術(shù)風(fēng)險(xiǎn);運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn):運(yùn)營(yíng)成本超支等;財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn):貸款利率上漲、通貨膨脹、財(cái)政補(bǔ)貼變動(dòng)等。(2)投資風(fēng)險(xiǎn)分配:由項(xiàng)目公司承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn):由項(xiàng)目公司造成的完工延誤、建設(shè)成本超支、建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、運(yùn)營(yíng)成本超支;由政府承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn):由政府造成的完工延誤、規(guī)劃及法律政策環(huán)境變更;共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn):不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排:(1)稅收政策:協(xié)助項(xiàng)目公司獲取稅收優(yōu)惠或其他招商引資優(yōu)惠政策;(2)招商引資土地政策:征地拆遷等前期工作及相關(guān)費(fèi)用由政府承擔(dān);項(xiàng)目合作期限內(nèi),項(xiàng)目公司獨(dú)家無償使用項(xiàng)目用地;(3)本項(xiàng)目需要發(fā)改委審批的,市政府給予支持;(4)市政府協(xié)助申請(qǐng)福建省PPP示范項(xiàng)目。

 

2、漳州古雷開發(fā)區(qū)北部污水處理項(xiàng)目招商引資

招商建設(shè)性質(zhì):新建項(xiàng)目招商 招商引資領(lǐng)域:市政公用設(shè)施 投資項(xiàng)目總額:3.1億元 招商引資模式:PPP 招商引資區(qū)域:漳州市古雷開發(fā)區(qū) 招商引資概況:項(xiàng)目估算總投資3.1億元,分期建設(shè),其中一期工程估算總投資1.2億元。近期建設(shè)規(guī)模為2m³/d,占地67畝;遠(yuǎn)期總建設(shè)規(guī)模為10m³/d,預(yù)計(jì)占地為259畝。近期一期工程中:主體建筑以1m³/d規(guī)模規(guī)劃;輔助建筑物一二期共建,以2m³/d規(guī)模規(guī)劃;綜合樓及宿舍樓整體規(guī)劃。一期建設(shè)內(nèi)容為細(xì)格柵及調(diào)節(jié)池、事故池、提升泵房、混凝沉淀池、水解酸化池、改良SBR池、臭氧接觸池、BAF池及其附屬設(shè)施、高密度沉淀池等構(gòu)筑物、配電間、加藥間、倉(cāng)庫(kù)、控制室、機(jī)修間、風(fēng)機(jī)房、臭氧間、污泥處理設(shè)施等。招商項(xiàng)目背景:本項(xiàng)目對(duì)地區(qū)保護(hù)有廣泛的影響,一方面是使工業(yè)及居住業(yè)的發(fā)展不受環(huán)境的制約,把社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)目標(biāo)協(xié)調(diào)好,帶來地價(jià)增值、維護(hù)健康、改善環(huán)境等益處;另一方面是有利于提升古雷新城環(huán)境質(zhì)量,改善石化區(qū)形象,具有明顯的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益。招商項(xiàng)目進(jìn)度:本項(xiàng)目進(jìn)展情況:環(huán)境影響評(píng)價(jià)正在報(bào)批中。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):交通建設(shè)局、漳州古雷港投資有限公司、社會(huì)投資人 招商引資結(jié)構(gòu):項(xiàng)目結(jié)構(gòu)① 古雷開發(fā)區(qū)管委會(huì)授權(quán)交通建設(shè)局作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的準(zhǔn)備、采購(gòu)監(jiān)管、監(jiān)管和移交等工作;② 古雷開發(fā)區(qū)管委會(huì)授權(quán)漳州古雷港投資有限公司作為政府出資方,參與項(xiàng)目的重大決策、掌握項(xiàng)目實(shí)施情況等;③ 社會(huì)投資人和漳州古雷港投資有限公司簽訂《股東協(xié)議》,并以約定的股權(quán)比例分別出資,在項(xiàng)目所在地注冊(cè)成立項(xiàng)目公司,項(xiàng)目公司作為合同簽約主體,負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施;④ 交通建設(shè)局與項(xiàng)目公司簽訂《PPP項(xiàng)目合同》,授予項(xiàng)目公司在項(xiàng)目合作期限內(nèi)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目的權(quán)利;⑤ 社會(huì)投資人通過項(xiàng)目公司與金融機(jī)構(gòu)簽訂《融資協(xié)議》,取得項(xiàng)目資金,用于本項(xiàng)目的投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。社會(huì)資本采購(gòu) 1)采購(gòu)方式:公開招標(biāo)或其他方式;(2)投標(biāo)人條件:合格的獨(dú)立法人或聯(lián)合體;行業(yè)相關(guān)資質(zhì);有相關(guān)石化污水運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證;財(cái)務(wù)實(shí)力、工程施工業(yè)績(jī)等要求;其他。投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):(1投資項(xiàng)目總額:3.1億元;(2)投資建設(shè)規(guī)模:近期2m³/d,遠(yuǎn)期10m³/d;(3)投資建設(shè)期限:1~2年;(4)出水水質(zhì):BOD520SS30TN40TP1等;(5)投資合作期限:15~30年;(6)資本金及比例:不低于25%;(7)投資股權(quán)比例:社會(huì)資本持股高于50%;(8投資項(xiàng)目收入來源:污水服務(wù)費(fèi);財(cái)政補(bǔ)貼;(9)股東內(nèi)部收益率(稅后):6%~8%投資項(xiàng)目效益回報(bào):使用者付費(fèi)+可行性缺口補(bǔ)助 投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān):(1)風(fēng)險(xiǎn)類型:投資資金風(fēng)險(xiǎn):審批程序延誤導(dǎo)致的融資成本增加等;工程技術(shù)風(fēng)險(xiǎn):工期延誤、費(fèi)用超支等;市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn):基本水量不足;運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn):運(yùn)營(yíng)成本超支;財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn):貸款利率上漲、通貨膨脹、財(cái)政補(bǔ)貼變動(dòng)等。(2)投資風(fēng)險(xiǎn)分配:由項(xiàng)目公司承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn):由項(xiàng)目公司造成的完工延誤、建設(shè)成本超支、建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、運(yùn)營(yíng)成本超支;由政府承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn):由政府造成的完工延誤、規(guī)劃及法律 政策環(huán)境變更;共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn):不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排:(1)稅收政策:協(xié)助項(xiàng)目公司獲取稅收優(yōu)惠或其他招商引資優(yōu)惠政策;(2)招商引資土地政策:征地拆遷等前期工作及相關(guān)費(fèi)用由政府承擔(dān);項(xiàng)目合作期內(nèi),項(xiàng)目公司獨(dú)家無償使用項(xiàng)目用地;(3)本項(xiàng)目需要相關(guān)部門審批的,管委會(huì)給予協(xié)助支持。

 

3、漳州古雷石化基地公共管廊項(xiàng)目招商引資

招商建設(shè)性質(zhì):新建項(xiàng)目招商 招商引資領(lǐng)域:市政公用設(shè)施 投資項(xiàng)目總額:17.64億元 招商引資模式:PPP 招商引資區(qū)域:漳州市古雷石化基地 招商引資概況:項(xiàng)目規(guī)劃管廊總長(zhǎng)度為 55.5 公里,其中主管廊長(zhǎng)度為 41.2 公里,支管廊長(zhǎng)度為14.3 公里。主要建設(shè)內(nèi)容是公共管廊工程的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施,附屬設(shè)施包括公共管廊上的巡檢通道及梯子、公共弱電橋架、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、信號(hào)傳輸與顯示系統(tǒng)等。公共管廊建成后,可敷設(shè)架空管道的品種主要有:上下游裝置間的工藝物料管道、工業(yè)氣體管道、生產(chǎn)污水管道、蒸汽及凝水管道、其它化工品管道、管道計(jì)量用數(shù)據(jù)通訊光纜等。招商項(xiàng)目背景:古雷石化基地建成后,將以封閉式園區(qū)管理模式,統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)公共管廊,既可以滿足石化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的原料和產(chǎn)品的進(jìn)出,及公用工程物料的需求,也可以將群內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施與相關(guān)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目連通,供相關(guān)企業(yè)敷設(shè)架空管道,確保相關(guān)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目能按時(shí)投運(yùn)。招商項(xiàng)目進(jìn)度:項(xiàng)目工作進(jìn)度:可行性研究報(bào)告已報(bào)審。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):交通建設(shè)局、漳州古雷港公共管廊有限公司、社會(huì)投資人 招商引資結(jié)構(gòu):項(xiàng)目結(jié)構(gòu)① 古雷開發(fā)區(qū)管委會(huì)授權(quán)交通建設(shè)局作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的準(zhǔn)備、采購(gòu)監(jiān)管、監(jiān)管和移交等工作;② 古雷開發(fā)區(qū)管委會(huì)授權(quán)漳州古雷港公共管廊有限公司作為政府出資方,參與項(xiàng)目的重大決策、掌握項(xiàng)目實(shí)施情況等;③ 社會(huì)投資人和漳州古雷港公共管廊有限公司簽訂《股東協(xié)議》,并以約定的股權(quán)比例分別出資,在項(xiàng)目所在地注冊(cè)成立項(xiàng)目公司,項(xiàng)目公司作為合同簽約主體,負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施;④ 交通建設(shè)局與項(xiàng)目公司簽訂《PPP項(xiàng)目合同》,授予項(xiàng)目公司在項(xiàng)目合作期限內(nèi)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目的權(quán)利;⑤ 社會(huì)投資人通過項(xiàng)目公司與金融機(jī)構(gòu)簽訂《融資協(xié)議》,取得項(xiàng)目資金,用于本項(xiàng)目的投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。社會(huì)資本采購(gòu) 1)采購(gòu)方式:公開招標(biāo)或其他形式;(2)投標(biāo)人條件:境內(nèi)合格的獨(dú)立法人或聯(lián)合體;行業(yè)相關(guān)總承包資質(zhì);有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證;投標(biāo)人應(yīng)具有與本項(xiàng)目投資相適應(yīng)的資金保障能力及良好的財(cái)務(wù)狀況;投標(biāo)人應(yīng)具有足夠的綜合實(shí)力、投融資能力及工程管理能力。(3)招標(biāo)標(biāo)的:服務(wù)費(fèi)現(xiàn)值總額;建筑安裝工程費(fèi)(按工程量清單計(jì)價(jià)方式);(4)投標(biāo)保證金:500萬元。績(jī)效管理 工程建安必須符合國(guó)家、福建省等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。設(shè)計(jì)績(jī)效考核指標(biāo),績(jī)效考核服務(wù)費(fèi)與政府付費(fèi)掛鉤。投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):(1投資項(xiàng)目總額:17.64億元;(2)投資建設(shè)規(guī)模:總長(zhǎng)度為 55.5 公里,其中主管廊長(zhǎng)度為 41.2 公里,支管廊長(zhǎng)度為 14.3 公里;(3)投資建設(shè)期限:2年;(4)投資合作期限:15~25年;(5)資本金及比例:不低于25%;(6)投資股權(quán)比例:社會(huì)資本持股高于50%;(7投資項(xiàng)目收入來源:使用者付費(fèi);財(cái)政補(bǔ)貼;(8)股東內(nèi)部收益率(稅后):6%~8%投資項(xiàng)目效益回報(bào):使用者付費(fèi)+可行性缺口補(bǔ)助 投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān):(1)風(fēng)險(xiǎn)類型:投資資金風(fēng)險(xiǎn):資本金到位能力、審批程序延誤導(dǎo)致的融資成本增加、以及社會(huì)投資人中途退出等風(fēng)險(xiǎn);建設(shè)風(fēng)險(xiǎn):工期延誤、費(fèi)用超支等工程技術(shù)風(fēng)險(xiǎn);運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn):運(yùn)營(yíng)成本超支等;財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn):貸款利率上漲、通貨膨脹、財(cái)政補(bǔ)貼變動(dòng)等。(2)投資風(fēng)險(xiǎn)分配:由項(xiàng)目公司承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn):由項(xiàng)目公司造成的完工延誤、建設(shè)成本超支、建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、運(yùn)營(yíng)成本超支;由政府承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn):由政府造成的完工延誤、規(guī)劃及法律政策環(huán)境變更;共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn):不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排:(1)稅收政策:協(xié)助項(xiàng)目公司獲取稅收優(yōu)惠或其他招商引資優(yōu)惠政策;(2)招商引資土地政策:征地拆遷等前期工作及相關(guān)費(fèi)用由政府承擔(dān);項(xiàng)目合作期內(nèi),項(xiàng)目公司獨(dú)家無償使用項(xiàng)目用地;(3)本項(xiàng)目需要相關(guān)部門審批的,管委會(huì)給予協(xié)助支持。

 

4、漳州臺(tái)商投資區(qū)水環(huán)境綜合治理項(xiàng)目招商引資

招商建設(shè)性質(zhì):新建及存量項(xiàng)目招商引資 招商引資領(lǐng)域:市政公用設(shè)施 投資項(xiàng)目總額:28.09億元 招商引資模式:PPP 招商引資區(qū)域:漳州市 招商引資概況:本項(xiàng)目投資概算約28.09億元,包括排洪港綜合改造工程4.1億元、低干渠水環(huán)境治理工程14.8億元、垃圾收運(yùn)工程0.65億元及污水資產(chǎn)水務(wù)整合8.54億元。招商建設(shè)內(nèi)容:排洪港綜合改造工程包括河道工程、水閘工程、景觀工程、排水工程、道路及附屬工程;低干渠綜合改造工程包括河道拓浚工程、水閘工程、生態(tài)護(hù)岸及景觀工程、生態(tài)群落構(gòu)建和截污工程;垃圾收運(yùn)工程包括垃圾中轉(zhuǎn)設(shè)施、垃圾運(yùn)輸工具等;污水資產(chǎn)包括污水處理廠設(shè)備及其配套管網(wǎng)和泵站。招商項(xiàng)目背景:近年來,漳州市臺(tái)商投資區(qū)的經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展,城市人口集聚、污水量的增加、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不足,造成臺(tái)投區(qū)境內(nèi)低干渠、排洪港等主河道河流環(huán)境問題逐漸凸現(xiàn),實(shí)施本項(xiàng)目將改善城市水環(huán)境,提升城市生活環(huán)境質(zhì)量、增強(qiáng)河道防洪排澇能力。招商項(xiàng)目進(jìn)度:本項(xiàng)目進(jìn)展情況:排洪港綜合改造工程處于可行性研究報(bào)告批復(fù)階段;低干渠水環(huán)境治理及垃圾收運(yùn)處于項(xiàng)目建議書階段;垃圾收運(yùn)工程處于項(xiàng)目建議書階段;污水處理資產(chǎn)準(zhǔn)備進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):臺(tái)商投資區(qū)管委會(huì)、漳州市角美城市發(fā)展有限公司、社會(huì)投資人 招商引資結(jié)構(gòu):項(xiàng)目結(jié)構(gòu)① 漳州市政府授權(quán)臺(tái)投區(qū)管委會(huì)作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的準(zhǔn)備、采購(gòu)監(jiān)管、監(jiān)管和移交等工作;② 漳州市政府授權(quán)角美城發(fā)公司作為政府出資方,參與項(xiàng)目的重大決策、掌握項(xiàng)目實(shí)施情況等;③ 社會(huì)投資人和角美城發(fā)公司簽訂《股東協(xié)議》,并以約定的股權(quán)比例分別出資,在項(xiàng)目所在地注冊(cè)成立項(xiàng)目公司,項(xiàng)目公司作為合同簽約主體,負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施;④ 臺(tái)投區(qū)管委會(huì)與項(xiàng)目公司簽訂《PPP項(xiàng)目合同》,授予項(xiàng)目公司在項(xiàng)目合作期限內(nèi)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目的權(quán)利;⑤ 社會(huì)投資人通過項(xiàng)目公司與金融機(jī)構(gòu)簽訂《融資協(xié)議》,取得項(xiàng)目資金,用于本項(xiàng)目的投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。社會(huì)資本采購(gòu) 1)采購(gòu)方式:公開招標(biāo)或其他方式;(2)投標(biāo)人條件:合格的獨(dú)立法人或聯(lián)合體;行業(yè)相關(guān)資質(zhì);豐富水務(wù)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn);具備項(xiàng)目投資實(shí)力;其他。投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):(1 投資項(xiàng)目總額:28.09億元;(2 規(guī)模:排洪港約6.2公里,低干渠全長(zhǎng)約30公里;(3 投資建設(shè)期限:1~2年;(4 投資合作期限:排洪港、低干渠10年,垃圾收運(yùn)及污水處理30年;(5 資本金及比例:20%~30%;(6 投資股權(quán)比例:漳州市角美城市發(fā)展有限公司以污水資產(chǎn)及現(xiàn)金入股,社會(huì)資本以現(xiàn)金出資剩余部分,由此形成股權(quán)比例;(7 投資項(xiàng)目收入來源:政府付費(fèi);(8)股東內(nèi)部收益率(全投資稅后):6%~8%投資項(xiàng)目效益回報(bào):政府付費(fèi) 投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān):(1)風(fēng)險(xiǎn)類型:投資資金風(fēng)險(xiǎn):資本金到位能力、審批程序延誤導(dǎo)致的融資成本增加、以及社會(huì)投資人中途退出等風(fēng)險(xiǎn);建設(shè)風(fēng)險(xiǎn):工期延誤、費(fèi)用超支等工程技術(shù)風(fēng)險(xiǎn);運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn):運(yùn)營(yíng)成本超支等;財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn):貸款利率上漲、通貨膨脹、財(cái)政補(bǔ)貼變動(dòng)等。(2)投資風(fēng)險(xiǎn)分配:由項(xiàng)目公司承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn):由項(xiàng)目公司造成的完工延誤、建設(shè)成本超支、建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、運(yùn)營(yíng)成本超支;由政府承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn):由政府造成的完工延誤、規(guī)劃及法律政策環(huán)境變更;共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn):不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排:(1 稅收政策:協(xié)助項(xiàng)目公司獲取稅收優(yōu)惠或其他招商引資優(yōu)惠政策;(2 提供項(xiàng)目建設(shè)所需的供水、供電、道路等大市政配套設(shè)施;(3 協(xié)助項(xiàng)目通過審批;(4 保證污水處理基本水量及垃圾基本收運(yùn)量。

 

5、漳州龍海市南太武高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目招商引資

招商建設(shè)性質(zhì):新建項(xiàng)目招商 招商引資領(lǐng)域:市政公用設(shè)施 投資項(xiàng)目總額:8億元 招商引資模式:PPP 招商引資區(qū)域:龍海市港尾鎮(zhèn) 招商引資概況: 項(xiàng)目投資估算8億元。主要招商建設(shè)內(nèi)容:道路工程:共19條,總長(zhǎng)24882m。石埠片區(qū):包括6條次干道或支路,寬度9~25m,總長(zhǎng)5284m;南太武高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū):包括13條主干道、次干道或支路寬度12~40m,總長(zhǎng)19598m2條下穿通道;3座空心板橋。管線工程:包括雨水、污水、給水、照明、電力、電線工程等。其中:雨水工程:含道路下雨水管24940m長(zhǎng)和箱涵970m長(zhǎng);污水工程:含道路下污水管29320m長(zhǎng)和污水泵站2座;給水工程:含道路下給水管25650m長(zhǎng)和給水泵站1座。整個(gè)規(guī)劃片區(qū)共分為28個(gè)地塊(石埠片區(qū)12個(gè),南太武高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)16個(gè))。總共:挖方2424.13萬方,填方2054.1萬方。河道整治工程;河道整治長(zhǎng)度約5.1km招商項(xiàng)目背景:本項(xiàng)目主要為加快南太武產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資建設(shè),完善園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施,滿足招商引資、擴(kuò)大工業(yè)園區(qū)規(guī)模的需求。招商項(xiàng)目進(jìn)度:本項(xiàng)目進(jìn)展情況:可行性研究報(bào)告已報(bào)批。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):龍海市人民政府、港尾鎮(zhèn)人民政府、龍海市南太武發(fā)展有限公司、社會(huì)投資人、龍海市財(cái)政局、龍海市發(fā)改委。招商引資結(jié)構(gòu):項(xiàng)目結(jié)構(gòu)① 龍海市人民政府授權(quán)港尾鎮(zhèn)人民政府作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的準(zhǔn)備、采購(gòu)監(jiān)管、監(jiān)管和移交等工作;② 龍海市人民政府授權(quán)龍海市南太武發(fā)展有限公司作為政府出資方,參與項(xiàng)目的重大決策、掌握項(xiàng)目實(shí)施情況等;③ 社會(huì)投資人和龍海市南太武發(fā)展有限公司簽訂《股東協(xié)議》,并以80%20%股權(quán)比例分別出資,在項(xiàng)目所在地注冊(cè)成立項(xiàng)目公司,項(xiàng)目公司作為合同簽約主體,負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施;④ 港尾鎮(zhèn)人民政府與項(xiàng)目公司簽訂《PPP項(xiàng)目合同》,授予項(xiàng)目公司在項(xiàng)目合作期限內(nèi)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目的權(quán)利;⑤ 社會(huì)投資人通過項(xiàng)目公司與金融機(jī)構(gòu)簽訂《融資協(xié)議》,取得項(xiàng)目資金,用于本項(xiàng)目的投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。社會(huì)資本采購(gòu) 1)采購(gòu)方式:公開招標(biāo)或其他方式;(2)投標(biāo)人條件:合格的獨(dú)立法人或聯(lián)合體;行業(yè)相關(guān)資質(zhì);財(cái)務(wù)實(shí)力、工程施工業(yè)績(jī)等要求;其他。投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):(1投資項(xiàng)目總額:8億元;(2)投資建設(shè)規(guī)模:占地約9.8平方公里。道路工程共19條,總長(zhǎng)24882;管線工程;整個(gè)規(guī)劃片區(qū)共挖方2424.13萬立方米,填方2054.1萬立方米。河道整治長(zhǎng)度約5.1公里;(3)投資建設(shè)期限:2年;(4)投資合作期限:10年;(5)資本金及比例:不低于20%;(6)投資股權(quán)比例:社會(huì)資本持股80%;(7投資項(xiàng)目收入來源:政府付費(fèi);(8)股東內(nèi)部收益率(稅后):7%~8%投資項(xiàng)目效益回報(bào):政府付費(fèi) 投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān):(1)風(fēng)險(xiǎn)類型:投資資金風(fēng)險(xiǎn):資本金到位能力、審批程序延誤導(dǎo)致的融資成本增加、以及社會(huì)投資人中途退出等風(fēng)險(xiǎn);建設(shè)風(fēng)險(xiǎn):工期延誤、費(fèi)用超支等工程技術(shù)風(fēng)險(xiǎn);運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn):運(yùn)營(yíng)成本超支等;財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn):貸款利率上漲、通貨膨脹、財(cái)政補(bǔ)貼變動(dòng)等。(2)投資風(fēng)險(xiǎn)分配:由項(xiàng)目公司承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn):由項(xiàng)目公司造成的完工延誤、建設(shè)成本超支、建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、運(yùn)營(yíng)成本超支;由政府承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn):由政府造成的完工延誤、規(guī)劃及法律政策環(huán)境變更;共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn):不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排:(1)稅收政策:協(xié)助項(xiàng)目公司獲取稅收優(yōu)惠或其他招商引資優(yōu)惠政策;(2)招商引資土地政策:征地拆遷等前期工作及相關(guān)費(fèi)用由政府承擔(dān)并計(jì)入投資成本;項(xiàng)目合作期內(nèi),項(xiàng)目公司獨(dú)家無償使用項(xiàng)目用地;(3)本項(xiàng)目需要幫助協(xié)調(diào)解決的其他事項(xiàng),龍海市政府應(yīng)予大力支持。

 

6、三明市尤溪縣城南污水處理項(xiàng)目招商引資

招商建設(shè)性質(zhì):新建項(xiàng)目招商 招商引資領(lǐng)域:市政公用設(shè)施 投資項(xiàng)目總額:0.99億元 招商引資模式:PPP 招商引資區(qū)域:尤溪縣 招商引資概況:城南園污水處理項(xiàng)目建設(shè)位于尤溪縣新洋村,工程規(guī)劃用地面積98畝,建筑面積約2000平方米,建設(shè)總規(guī)模為日處理工業(yè)污水4.5萬噸,分三期建設(shè),污水管網(wǎng)長(zhǎng)度為15.9千米。主要建設(shè)內(nèi)容為廠區(qū)工程、廠外管網(wǎng)及廠區(qū)配套工程。項(xiàng)目總投資9937.16萬元,該項(xiàng)目近期日處理工業(yè)污水1.5萬噸。建設(shè)籌備期22月,其中計(jì)劃前期工作10個(gè)月,建設(shè)期10個(gè)月,試運(yùn)行調(diào)試2個(gè)月。招商項(xiàng)目背景:尤溪縣污水處理正在經(jīng)歷由規(guī)模小、水平低、品種單一、嚴(yán)重不能滿足需求到具有相當(dāng)規(guī)模和水平、品種質(zhì)量顯著提高和初步滿足國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求的深刻轉(zhuǎn)變的前提下,污水處理將逐步實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化、規(guī)模化。招商項(xiàng)目進(jìn)度:目前已完成土石方開挖37萬立方米(形象進(jìn)度75%),完成污水處理廠施工圖設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘察和審查,現(xiàn)進(jìn)行施工圖審查及預(yù)算編制。完成污水處理配套設(shè)施工程(擋墻及南入口道路和南側(cè)排水工程)招標(biāo)工作并進(jìn)場(chǎng)施工。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):尤溪縣政府、福建尤溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、福建尤溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)聯(lián)合開發(fā)公司、社會(huì)投資人 招商引資結(jié)構(gòu):項(xiàng)目結(jié)構(gòu)① 尤溪縣政府授權(quán)尤溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的準(zhǔn)備、采購(gòu)監(jiān)管、監(jiān)管和移交等工作;② 尤溪縣政府授權(quán)尤溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)聯(lián)合開發(fā)公司作為政府出資方,參與項(xiàng)目的重大決策、掌握項(xiàng)目實(shí)施情況等;③ 社會(huì)投資人和尤溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)聯(lián)合開發(fā)公司簽訂《股東協(xié)議》,并以80%20%股權(quán)比例分別出資,在項(xiàng)目所在地注冊(cè)成立項(xiàng)目公司,項(xiàng)目公司作為合同簽約主體,負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施;④ 尤溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員與項(xiàng)目公司簽訂《PPP項(xiàng)目合同》,授予項(xiàng)目公司在項(xiàng)目合作期限內(nèi)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目的權(quán)利;⑤ 社會(huì)投資人通過項(xiàng)目公司與金融機(jī)構(gòu)簽訂《融資協(xié)議》,取得項(xiàng)目資金,用于本項(xiàng)目的投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。社會(huì)資本采購(gòu) 1)采購(gòu)方式:公開招標(biāo);(2)投標(biāo)人條件:合格的獨(dú)立法人或聯(lián)合體;相關(guān)專業(yè)資質(zhì);有財(cái)務(wù)實(shí)力、工程施工業(yè)績(jī)等要求;其他。投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):(1投資項(xiàng)目總額:0.99億元;(2)投資建設(shè)規(guī)模:2000平方米;(3)投資建設(shè)期限:22個(gè)月;(4)投資合作期限:11年(含建設(shè)期);(5)資本金及比例:不高于20%;(6)投資股權(quán)比例:社會(huì)資本持股比例80%;(7)投資項(xiàng)目收入來源:政府付費(fèi);使用者付費(fèi)。投資項(xiàng)目效益回報(bào):使用者付費(fèi)+可行性缺口補(bǔ)助 投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān):(1)風(fēng)險(xiǎn)類型:投資資金風(fēng)險(xiǎn):資本金到位能力、審批程序延誤導(dǎo)致的融資成本增加、以及社會(huì)投資人中途退出等風(fēng)險(xiǎn);建設(shè)風(fēng)險(xiǎn):工期延誤、費(fèi)用超支等工程技術(shù)風(fēng)險(xiǎn);運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn):運(yùn)營(yíng)成本超支等;財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn):貸款利率上漲、通貨膨脹、財(cái)政補(bǔ)貼變動(dòng)等。(2)投資風(fēng)險(xiǎn)分配:由項(xiàng)目公司承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn):由項(xiàng)目公司造成的完工延誤、建設(shè)成本超支、建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、運(yùn)營(yíng)成本超支;由政府承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn):由政府造成的完工延誤、規(guī)劃及法律政策環(huán)境變更;共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn):不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排:(1)稅收政策:協(xié)助項(xiàng)目公司獲取稅收優(yōu)惠或其他招商引資優(yōu)惠政策;(2)招商引資土地政策:征地拆遷等前期工作及相關(guān)費(fèi)用由政府承擔(dān);項(xiàng)目合作期內(nèi),土地使用權(quán)歸項(xiàng)目公司所有;(3)本項(xiàng)目需要國(guó)家有關(guān)部門審批的,縣政府給予支持。

 

7、南平建甌市管道燃?xì)?a class="channel_keylink" href="http://hmzj666.com/ShowSpecial.asp?SpecialID=22" target="_blank">項(xiàng)目招商引資

招商建設(shè)性質(zhì):新建項(xiàng)目招商 招商引資領(lǐng)域:市政公用設(shè)施 投資項(xiàng)目總額:5億元 招商引資模式:PPP 招商引資區(qū)域:建甌市區(qū) 招商引資概況:建甌市管道燃?xì)馓卦S經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:總投資約5億元。分三期投資:一期【2015-2017】投資1.5億元,建設(shè)LNG氣化站一座,100m³儲(chǔ)罐1座,中壓管道25km,日供氣能力5m³;二期【2018-2020】投資1.5億元,擴(kuò)建LNG氣化站,增設(shè)100m³儲(chǔ)罐2座,建設(shè)中壓管道15km,日供氣能力10m³;三期【2021-2023】投資2億元,對(duì)接就近管道燃?xì)鈿庠矗ㄔO(shè)高壓及次高壓長(zhǎng)輸管線若干公里,建設(shè)天然氣門站1 招商項(xiàng)目背景:管道燃?xì)饨ㄔO(shè)作為城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分,是城市現(xiàn)代化和文明進(jìn)步的重要標(biāo)志。按照省委省政府關(guān)于宜居環(huán)境建設(shè)的實(shí)施意見,我省從今年開始將大力實(shí)施市政提升“五千工程”,分別為:新建改造城區(qū)排水(污)管網(wǎng)、供水管網(wǎng)、燃?xì)夤芫W(wǎng)、綠道和城市道路各1000公里以上。招商項(xiàng)目進(jìn)度:中標(biāo)人簽訂《股東協(xié)議》后應(yīng)立即啟動(dòng)燃?xì)鈱m?xiàng)規(guī)劃的修編,在三個(gè)月內(nèi)完成并通過招標(biāo)人組織的專家審查、報(bào)建甌市人民政府批準(zhǔn)(編制單位由招標(biāo)人確定,編制費(fèi)用由中標(biāo)人包干負(fù)責(zé));項(xiàng)目建設(shè)在《建甌市燃?xì)鈱m?xiàng)規(guī)劃》指導(dǎo)下逐年實(shí)施;6個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目前期工作并動(dòng)工建設(shè)。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求為:簽訂協(xié)議后1個(gè)月內(nèi)完成相關(guān)項(xiàng)目預(yù)選址,從完成項(xiàng)目預(yù)選址批準(zhǔn)之日起2個(gè)月完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、安全評(píng)價(jià)報(bào)告等,待可行性研究報(bào)告批復(fù)后2個(gè)月內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)。初設(shè)批復(fù)后12個(gè)月內(nèi)完成投資規(guī)模不少于5000萬元人民幣,并開始向用戶供氣。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):建甌市政府、建甌市住建局、政府出資人代表、社會(huì)投資人 招商引資結(jié)構(gòu):項(xiàng)目結(jié)構(gòu)① 建甌市政府授權(quán)建甌市住建局作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的準(zhǔn)備、采購(gòu)監(jiān)管、監(jiān)管和移交等工作;② 建甌市政府授權(quán)政府出資人代表作為政府出資方,參與項(xiàng)目的重大決策、掌握項(xiàng)目實(shí)施情況等;③ 社會(huì)投資人和政府出資人代表簽訂《股東協(xié)議》,并以約定的股權(quán)比例分別出資,在項(xiàng)目所在地注冊(cè)成立項(xiàng)目公司,項(xiàng)目公司作為合同簽約主體,負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施;④ 建甌市住建局與項(xiàng)目公司簽訂《PPP項(xiàng)目合同》,授予項(xiàng)目公司在項(xiàng)目合作期限內(nèi)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目的權(quán)利;⑤ 社會(huì)投資人通過項(xiàng)目公司與金融機(jī)構(gòu)簽訂《融資協(xié)議》,取得項(xiàng)目資金,用于本項(xiàng)目的投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。社會(huì)資本采購(gòu) 1)采購(gòu)方式:公開招標(biāo)或其他方式;(2)投標(biāo)人資格:投標(biāo)人必須是在國(guó)內(nèi)依法注冊(cè)具有從事管道燃?xì)饨?jīng)營(yíng)相關(guān)資格的獨(dú)立法人。投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):(1投資項(xiàng)目總額:5億元;(2)投資建設(shè)規(guī)模:中壓管道40公里,LNG氣化站一座;(3)投資建設(shè)期限:2~3年;(4)投資合作期限:30年;(5)資本金及比例:不低于25%;(6)投資股權(quán)比例:社會(huì)資本持股不低于50%;(7投資項(xiàng)目收入來源:供氣收入;(8)股東內(nèi)部收益率(稅后):8%~12%投資項(xiàng)目效益回報(bào):使用者付費(fèi) 投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān):(1)風(fēng)險(xiǎn)類型:投資資金風(fēng)險(xiǎn):資本金到位能力、審批程序延誤導(dǎo)致的融資成本增加、以及社會(huì)投資人中途退出等風(fēng)險(xiǎn);建設(shè)風(fēng)險(xiǎn):工期延誤、費(fèi)用超支等工程技術(shù)風(fēng)險(xiǎn);運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn):用戶不足、運(yùn)營(yíng)成本超支等;財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn):貸款利率上漲、通貨膨脹、財(cái)政補(bǔ)貼變動(dòng)等。(2)投資風(fēng)險(xiǎn)分配:由項(xiàng)目公司承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn):由項(xiàng)目公司造成的完工延誤、建設(shè)成本超支、建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、運(yùn)營(yíng)成本超支;由政府承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn):由政府造成的完工延誤、規(guī)劃及法律政策環(huán)境變更;共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn):不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排:(1)甲方積極支持乙方天然氣管網(wǎng)建設(shè),同意對(duì)與市政道路同步建設(shè)的天然氣管網(wǎng)建設(shè)免征乙方管網(wǎng)建設(shè)及搶修搶險(xiǎn)施工道路占用費(fèi)和道路開挖費(fèi)(破路費(fèi))、綠化費(fèi),同意減免其它行政事業(yè)性收費(fèi)和行業(yè)管理費(fèi)等。協(xié)助乙方爭(zhēng)取國(guó)家和省級(jí)稅收招商引資優(yōu)惠政策以及申報(bào)符合規(guī)定的各種獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金。(2)乙方施工時(shí)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并負(fù)責(zé)恢復(fù),由政府有關(guān)部門組織驗(yàn)收。

 

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