項目概況
君悅匯項目前期物業服務 招標項目的潛在投標人應在吉安市青原區尚東國際公館38棟三樓303獲取招標文件，并于2021年06月24日 14點30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：吉市物招[2021]20號
項目名稱：君悅匯項目前期物業服務
預算金額：0.0000000 萬元（人民幣）
采購需求：
一、招標單位：吉安市中旺置業有限公司
二、項目名稱：君悅匯前期物業服務
三、工程地點：吉州區鹿鳴路以東、宜靜苑小區以南、六中西路以西、福臨路以北。
四、項目簡介：占地面積17238㎡；
其中：總建筑面積：66545.4㎡，
五、標段劃分：君悅匯小區。
六、招標范圍：前期物業服務。
合同履行期限：三年
本項目( 不接受 )聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
/
3.本項目的特定資格要求：a．有合格的獨立法人資格營業執照，符合相應的經營范圍的企業，具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；b．投標企業必須通過“吉安市物業管理市場監管平臺”備案，擬派出的主要管理人員必須具備物業相關專業證書；c.投標企業必須提供其營業執照注冊所在地市物業管理部門出具的企業信用檔案證明材料并加蓋物業管理部門公章。（企業信用檔案證明材料時間為開標截止時間前七個工作日內有效）；d. 有完善的服務體系和制度、良好的服務記錄；e. 參加吉安市物業服務活動的近三年內在經營活動中無違法亂紀行為（提供聲明函）。
三、獲取招標文件
時間：2021年06月07日 至 2021年06月11日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00。（北京時間，法定節假日除外）
地點：吉安市青原區尚東國際公館38棟三樓303
方式：現場購買
售價：￥300.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2021年06月24日 14點30分（北京時間）
開標時間：2021年06月24日 14點30分（北京時間）
地點：吉安市青原區行政服務中心三樓303室
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
江西錦恒榮招標代理有限公司受吉安市中旺置業有限公司委托，根據《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號）、《吉安市住宅物業管理條例》等法律法規的規定，現對君悅匯前期物業服務實行國內公開招標，并將有關事項公告如下：
- 招標單位：吉安市中旺置業有限公司
- 項目名稱：君悅匯前期物業服務
- 工程地點：吉州區鹿鳴路以東、宜靜苑小區以南、六中西路以西、福臨路以北。
四、項目簡介：占地面積17238㎡；
其中：總建筑面積：66545.4㎡，
- 標段劃分：君悅匯小區。
- 招標范圍：前期物業服務。
七、報名時間及標書發售時間：北京時間 2021年6月7 日至2021年6月11日上午8:30-12:00下午14:00-17:00 （節假日除外）。
八、開標時間：北京時間2021年 6月24日下午14:30
九、開標地點：吉安市青原區行政服務中心三樓303室
十、經招標人確認，合格投標方資格條件如下：
a．有合格的獨立法人資格營業執照，符合相應的經營范圍的企業，具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
b．投標企業必須通過“吉安市物業管理市場監管平臺”備案，擬派出的主要管理人員必須具備物業相關專業證書；
c.投標企業必須提供其營業執照注冊所在地市物業管理部門出具的企業信用檔案證明材料并加蓋物業管理部門公章。（企業信用檔案證明材料時間為開標截止時間前七個工作日內有效）；
d. 有完善的服務體系和制度、良好的服務記錄；
e. 參加吉安市物業服務活動的近三年內在經營活動中無違法亂紀行為（提供聲明函）。
十一、應招標人要求，結合本項目前期物業管理實際情況，各意向投標人需在2021年6月11日前聯系招標人赴項目所在地進行實地勘察，符合項目現場管理要求的意向投標人由招標人開具現場勘查書。
十二、本項目采用資格預審的方式確定投標人，凡對本項目有興趣參與競爭并符合上述條件的投標企業，持本人身份證及有效的法定代表人授權書、合格的營業執照、《吉安市物業服務企業信用檔案》、擬派駐項目經理信用檔案、現場勘查書、物業管理經理證書或物業管理崗位證書等資格證明資料原件、復印件（復印件必須加蓋單位公章）各一套，并提供財務報表、納稅證明、社保記錄的復印件（加蓋公章，近六個月任何一個月），從 2021年 6 月 7 日至2021年 6 月 11 日上午8:30-12:00下午14:00-17:00 （節假日除外）報名、購買標書并進行資格預審。
十三、 資格審查及購買標書地址：
江西錦恒榮招標代理有限公司（吉安市青原區尚東國際公館38棟三樓303）。
十四、資料審查費：300元。
十五、聯系方式：
招標單位聯系人及電話：裴瑞慶 18179666661
招標代理機構聯系人及電話：劉先生0796-7197856
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：吉安市中旺置業有限公司
地址：吉安市吉州區鹿鳴路16號
聯系方式：裴先生18179666661
2.采購代理機構信息
名 稱：江西錦恒榮招標代理有限公司
地 址：吉安市青原區尚東國際公館38棟三樓303
聯系方式：劉先生0796-7197856
3.項目聯系方式
項目聯系人：裴先生
電 話： 18179666661
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