項目1:古田一路片地塊,項目凈用地面積約 61435平方米 (92畝),土地用途為居住、商業金融業用地。容積率控制在3.9以內,建筑密度30%。參考價: 4000元/平方米(樓面地價)。
該地塊位于硚口區古田一路與解放大道交匯處,北面緊臨軌道交通1號線古田一路站、南臨漢江、西臨居民區、東臨古田一路。
項目用地所在的古田地區是武漢的西大門,緊鄰連接武漢八大綜合組團的重要交通環線——三環線,這里是從107國道或京珠高速進入漢口的必經之地;并且輕軌交通一號線二期工程從宗關站開始向東吳大道終點延伸將該地區與漢口中心城區連通,加之項目地處解放大道兩側,其交通區位優勢顯著。
古田片區是漢口的傳統工業聚集區,是武漢市政府舊城改造的重點區域,東接武漢重點建設的王家墩中央商務區,西靠漢正街都市工業園,隨著傳統工礦企業外遷,區域居住、現代服務業、都市工業等功能細分日益明顯,區位價值得到了大大提高。
項目2:武漢市牛羊加工廠片地塊,項目凈用地面積為 37826平方米 (56.7畝),土地用途為居住與公共設施混合、市政(公交首末站),容積率控制在4.0以內,建筑密度25%。參考價: 4000元/平方米(樓面地價)。
該地塊位于江岸區解放大道與張公堤路交叉口處,東鄰肉聯廠宿舍區,南眺堤角公園,北鄰張公堤,西接武漢輕軌一號線2期東段起點站堤角站。
該地塊與輕軌一號線2期堤角站無縫相接,隨著新建成的輕軌線路橫貫漢口中心城區,將大大提高該地區的交通通行率。項目區位交通條件良好,有3、401、4、508、509、577、717、802等近10路公交車在附近布置有公交首末站,居民可以方便地出行三鎮。
該地塊瀕臨長江,距規劃中江灘三期距離在 一公里 內,建成后的江灘三期將給該項目帶來更為豐富的景觀資源,增加了休憩場所。地塊周邊綠化資源豐富,堤角公園即在其一公里步行范圍之內。
堤角都市工業園引入了“工業、居住、生態一體化”等概念,對住宅市場產生極大的拉動需求。隨著城市中心區的不斷擴張,現已開發出多個新建居住小區,如美聯公園前、堤角小區、后湖生態花園、左岸風景線等,居住條件得到改善,居住氛圍也在形成。隨著近年來基礎設施的建設,以及現代化新型都市工業園的建設對居住的需求,使區域內居住條件進一步改善,居住氛圍濃厚。