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武陵源開發(fā)區(qū)招商引資網(wǎng)
張家界市招商引資項(xiàng)目匯總90—4
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8、慈利縣市場建設(shè)和商貿(mào)流通項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目優(yōu)勢及突出特點(diǎn):(一)招商項(xiàng)目背景:慈利縣位于湖南省西北部,是“湘西門戶” 張家界的“東大門”,屬國家武陵片區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅(jiān)規(guī)劃的重點(diǎn)縣之一。全縣總面積3480 平方公里,轄31 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、681 個(gè)行政村(居委會(huì)),總?cè)丝?/SPAN>70.9 萬人。2013 年,全縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值123.9 億元,增長6.3%,固定資產(chǎn)投資54.6 億元,增長21.4%,財(cái)政總收入8.3 億元,增長11%,社會(huì)消費(fèi)品零售總額33.9 億元,增長10%. 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地的特色品牌逐步形成,已形成柑桔、烤煙、苧麻、優(yōu)質(zhì)糧油、紅薯、反季節(jié)蔬菜、詳細(xì)黃牛等十大農(nóng)產(chǎn)品基地,面積達(dá)85萬畝。涌現(xiàn)出了“秋收”野生葛、“黎氏通”植物油、“巖泊渡”、“洞溪七姊妹辣椒等一批省級(jí)知名品牌。(二)投資項(xiàng)目市場發(fā)展現(xiàn)狀:全縣31 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)已新建和改造了縣城大世界農(nóng)貿(mào)市場、杉木橋農(nóng)貿(mào)市場、江埡農(nóng)貿(mào)市場、柳林農(nóng)貿(mào)市場、零溪農(nóng)貿(mào)市場。全縣還有23 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒有農(nóng)貿(mào)市場或是歷史流傳先來的馬路市場�!叭f村千鄉(xiāng)”市場建設(shè)體系已初步形成,物流園區(qū)建設(shè)已起步,城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)基本形成規(guī)模,批發(fā)市場和專業(yè)市場建設(shè)也不分啟動(dòng)。(三)總體目標(biāo):“十二五”期間,我縣市場建設(shè)主要任務(wù)是:大力發(fā)展城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場,滿足城市發(fā)展需要;重點(diǎn)扶持一批能帶動(dòng)本地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的專業(yè)市場和體現(xiàn)地方特色的市場,促進(jìn)我縣農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)發(fā)展;進(jìn)一步鞏固“家電汽摩下鄉(xiāng)”、“萬村千鄉(xiāng)”市場成果,加快流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè);著力扶持培育一批流通業(yè)龍頭企業(yè),爭取1-3 家進(jìn)入張家界區(qū)域流通業(yè)龍頭企業(yè)行列;科學(xué)規(guī)劃建設(shè)一批適應(yīng)城市功能配套需求的商業(yè)設(shè)施,積極發(fā)展連鎖經(jīng)營企業(yè);重點(diǎn)建設(shè)三大物流園區(qū):錦程現(xiàn)代物流園區(qū)、芙蓉實(shí)業(yè)中心日用品物流園區(qū)和農(nóng)資配送中心。二、招商項(xiàng)目背景及前期工作:全縣市場建設(shè)和商貿(mào)流通項(xiàng)目已納入省商務(wù)廳項(xiàng)目庫,列入慈利縣“十二五”市場建設(shè)規(guī)劃,部分項(xiàng)目列入慈利縣重點(diǎn)工程項(xiàng)目。三、招商項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:項(xiàng)目招商引資

一、重點(diǎn)培育事關(guān)“菜籃子”工程的農(nóng)貿(mào)市場,滿足城鄉(xiāng)發(fā)展需要。擬建農(nóng)貿(mào)市場為:1. 升級(jí)改造和新建兩大農(nóng)貿(mào)市場。升級(jí)改造城西農(nóng)貿(mào)市場;新建蔣家坪新區(qū)農(nóng)貿(mào)市場。2. 新建一個(gè)農(nóng)資配送中心:芙蓉超市農(nóng)資配送中心。3. 提質(zhì)改造鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場。二、著重扶持帶動(dòng)本地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的專業(yè)市場 1. 新建6 家特色農(nóng)產(chǎn)品直營店,進(jìn)一步規(guī)范水果市場。2. 新建大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。3. 新建汽車配件專業(yè)市場。三、著力發(fā)展體現(xiàn)地方民族特色的專業(yè)市場 1. 規(guī)劃建設(shè)旅游購物市場,打造具有地方傳統(tǒng)特色和適應(yīng)旅游業(yè)發(fā)展需要的旅游紀(jì)念品、土特產(chǎn)品、旅游工藝品市場。新建旅游購物“一條街”。2. 規(guī)劃風(fēng)味小吃一條街:選取人氣旺、商業(yè)氣氛濃、交通條件便利的街道或地塊規(guī)劃一條以風(fēng)味小吃為主,融娛樂、休閑為一體的風(fēng)味特色街。四、完善城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),積極發(fā)展區(qū)域城市綜合體項(xiàng)目,推動(dòng)舊城改造。重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)城區(qū)商業(yè)項(xiàng)目有:工行、公安局地塊的城市綜合體項(xiàng)目;財(cái)政局、教育局地塊的商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目;農(nóng)業(yè)局、畜牧局地塊的市場建設(shè)項(xiàng)目;武裝部地塊的城市綜合體項(xiàng)目。四、投資項(xiàng)目總額:2 億元人民幣。五、招商引資優(yōu)惠政策支持:根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化流通體制改革加快流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》國發(fā)(201239 號(hào)、《湖南省人民政府關(guān)于加快流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》湘政發(fā)(201311 號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):慈利縣商務(wù)和糧食局 招商引資聯(lián)系人:李元龍 招商引資電話:1357443***

 

9、桑植縣火車站、高速物流園建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目優(yōu)勢及突出特點(diǎn):“兩高”即通,桑植現(xiàn)在沒有物流園。二、招商項(xiàng)目背景及前期工作:桑植縣地處湘鄂渝黔邊境地帶,是鄂西、黔東北、渝東南及川東南入湘的重要通道,隨著我國西部大開發(fā),我縣已成為連接中西部地區(qū)的交通重要路徑,區(qū)位優(yōu)勢進(jìn)一步顯現(xiàn),未來幾年內(nèi),隨著鐵路、高速的建成,物流業(yè)在邊區(qū)的聚集和擴(kuò)散效應(yīng)正發(fā)揮著積極的作用,將逐步形成湘鄂渝黔邊境地帶商品重要集散地,同時(shí)省委省政府也將湘西北地區(qū)列為重點(diǎn)物流集散中心�?h內(nèi)工業(yè)、農(nóng)業(yè)的不斷發(fā)展,商業(yè)日趨繁榮,物流園的建設(shè)迫在眉睫。三、招商項(xiàng)目背景及意前見書期或工作選址意向:物流園項(xiàng)目選址工業(yè)園B 區(qū),東臨張龍高速桑植聯(lián)絡(luò)線和在建黔張常鐵路桑植火車站。項(xiàng)目總體規(guī)劃占地約1200 畝。四、招商項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:根據(jù)市場發(fā)展的需求和桑植經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求,本項(xiàng)目擬在湖南省桑植縣利福塔鎮(zhèn)境內(nèi),緊鄰即將修建的火車站,規(guī)劃建設(shè)以信息系統(tǒng)為支撐,集運(yùn)輸、配載、倉儲(chǔ)、配送、包裝、流通加工等物流服務(wù)功能為一體的綜合性物流園。五、投資項(xiàng)目效益分析:投資項(xiàng)目總額5 億元。1. 本項(xiàng)目建設(shè)能帶動(dòng)桑植縣物流業(yè)發(fā)展,為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)提供高質(zhì)量的物流服務(wù),使當(dāng)?shù)仄髽I(yè)物流成本減少,將增強(qiáng)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)特別是中小企業(yè)的市場競爭力。2. 本項(xiàng)目建設(shè)加強(qiáng)了物流行業(yè)的規(guī)范管理,將建立健全貨運(yùn)市場管理體制,從源頭上加強(qiáng)貨運(yùn)市場管理,打擊非法經(jīng)營,制止騙運(yùn)盜貨,依法保護(hù)貨主和物流行業(yè)經(jīng)營者的合法權(quán)益。3. 本項(xiàng)目建設(shè)將促進(jìn)本地區(qū)和周邊地區(qū)的商品流通,是打開中國中西部的重要通道。4. 本項(xiàng)目建成后,將提高本地就業(yè)人數(shù),為城市、農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的就業(yè)及下崗職工再就業(yè)創(chuàng)造條件,有效緩解當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)壓力。六、招商項(xiàng)目合作方式:獨(dú)資或合資 七、招商引資優(yōu)惠政策支持:享受《桑植縣招商引資優(yōu)惠辦法及招商引資獎(jiǎng)勵(lì)辦法》 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):桑植縣工業(yè)園管理委員會(huì) 招商引資聯(lián)系人:陳曉燕 招商引資電話:1397449*** 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):桑植縣投資促進(jìn)局 招商引資電話:0744-6226*** 招商引資聯(lián)系人:向紅艷 招商引資電話:1587442***

 

基礎(chǔ)設(shè)計(jì)建設(shè)類

1、張家界市沙堤片區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目優(yōu)勢及突出特點(diǎn):張家界市沙堤片區(qū)位于張家界市主城區(qū)(永定老城區(qū)和且住崗交界區(qū)域)的北部,為武陵山大道(張青快速路)沿線區(qū)域,北起沙堤鄉(xiāng)兩岔村,南到張家界市中心城區(qū)北環(huán)線,東西至武陵山大道(張青快速路)兩側(cè)可視山體以內(nèi)的峽谷區(qū)域。該區(qū)介于市中心城區(qū)與武陵源城區(qū)、天門山5A 級(jí)景區(qū)與武陵源核心景區(qū)之間。北距武陵源9 公里,南距天門山11 公里, 距張家界荷花機(jī)場不足6 公里,區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。黔張常高鐵自區(qū)域東南側(cè)進(jìn)入,設(shè)站于函子灣區(qū)域;張花、張桑高速自東由西從區(qū)域南部穿過;連接武陵源核心景區(qū)與天門山景區(qū)的輕軌線路自張家界市中心城區(qū)途徑該區(qū)域相連;項(xiàng)目建成后與黔張常鐵路車站形成“兩縱五橫一站”的交通格局。二、招商項(xiàng)目背景及前期工作:涉及該區(qū)域城市總規(guī)及區(qū)域詳規(guī)已經(jīng)確定,正在通過法定程序?qū)徟�。該區(qū)域土地利用總規(guī)及詳規(guī)的調(diào)整工作已經(jīng)啟動(dòng)。項(xiàng)目已列入張家界市加快推進(jìn)國內(nèi)外知名旅游勝地建設(shè)五年行動(dòng)(1656)計(jì)劃重點(diǎn)項(xiàng)目,已完成武陵山大道、沙堤大道的可行性研究報(bào)告、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目核準(zhǔn)、用地規(guī)劃許可、項(xiàng)目建設(shè)用地的立項(xiàng)初審意見、組織設(shè)計(jì)、地勘等招商項(xiàng)目前期工作。三、招商項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:整體開發(fā)內(nèi)容:(1)沙堤片區(qū)內(nèi)約8971 畝土地整理。(2)沙堤片區(qū)“兩縱五橫”7 條道路的修建。武陵山大道長9600 米,寬42 米。沙堤大道長9000 米,寬36 米。枇杷街長450 米,寬36 米。站前路長750 米,寬30 米。李家崗路長660 米,寬30 米。桔坪路長560 米,寬26 米。郝坪路長680 米,寬30 米。(3)太極溪防洪堤建設(shè)。(4)高鐵站前廣場建設(shè)。本項(xiàng)目分兩期建設(shè),第一期為武陵山大道建設(shè)。第二期為沙堤大道、枇杷街、站前路、李家崗、桔坪路、郝坪路建設(shè)。擬將沙堤片區(qū)打造成交通換乘樞紐中心、旅游商貿(mào)服務(wù)中心和旅游服務(wù)行政中心,打造高端旅游度假休閑區(qū)。四、項(xiàng)目投資總額:80 億元人民幣。五、招商項(xiàng)目合作方式:本項(xiàng)目采用PPP、BT 或國家允許的其他模式建設(shè)�?倢�(shí)施周期設(shè)定為6 年(不包括二級(jí)聯(lián)動(dòng)開發(fā))。道路建設(shè)分兩期進(jìn)行:第一期為沙堤大道的建設(shè),第二期為其他六條道路的建設(shè)。道路建設(shè)的建設(shè)周期為四年。土地開發(fā)整理工作與道路建設(shè)同時(shí)進(jìn)行,平均每年整理1000 畝左右。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):張家界市經(jīng)投公司 招商引資聯(lián)系人:谷中元 招商引資電話:15907441*** 招商引資聯(lián)系人:楊安忠 招商引資電話:1333724***

 

2、武陵山大道拓寬改造工程項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目優(yōu)勢及突出特點(diǎn):該項(xiàng)目位于張家界市永定區(qū)澧水河以北,是連接張家界市城市及武陵源核心景區(qū)的重要通道。近幾年來由于旅游交通量與日俱增及城市建設(shè)的快速發(fā)展,現(xiàn)武陵山大道通行能力已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求。本項(xiàng)目的建設(shè)可以大幅度提升張家界市區(qū)至武陵源景區(qū)交通通行的能力,促進(jìn)區(qū)域聯(lián)動(dòng),帶動(dòng)沿線產(chǎn)業(yè)發(fā)展和土地開發(fā),拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,完善沙堤片區(qū)路網(wǎng),展示張家界至武陵源區(qū)沿線自然風(fēng)光,凸顯張家界城市文化底蘊(yùn)。二、招商項(xiàng)目背景及前期工作:張家界市是湖南省轄地級(jí)市(原名大庸市),轄2 個(gè)市轄區(qū)(永定區(qū)、武陵源區(qū))、2 個(gè)縣(慈利縣、桑植縣)。位于湖南西北部、澧水中上游,屬于武陵山區(qū)腹地。張家界因旅游建市,是中國最重要的旅游城市之一,也是湘鄂西、湘鄂川黔革命根據(jù)地的發(fā)源地和中心區(qū)域,擬建武陵山大道拓寬改造工程,可以將市城區(qū)和武陵源有機(jī)的連接起來,改善路網(wǎng)的結(jié)構(gòu),大大提升交通行駛能力。招商項(xiàng)目前期工作:完成情況:現(xiàn)已完成勘測,變更后的初步設(shè)計(jì)及用地規(guī)劃許可證。此項(xiàng)目已于2012 年辦理了國土用地批復(fù),由于設(shè)計(jì)方案變更,于2015 12 月份從規(guī)劃局拿得規(guī)劃方案,準(zhǔn)備2016 6 月份開工建設(shè)。三、招商項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:武陵山大道拓寬改選工程:南起大庸橋子午路交叉口,北至4018 縣道接張清公路交接處,全長9.925 公里,60 米寬主輔道(子午路至北環(huán)路,長875 米,路幅50 米,雙向十車道;北環(huán)路至桔坪路,長4900 米,路幅60 米主輔車道,雙向十車道;桔坪路至郝坪路,長2200 米,路幅70 米上下分幅車道,雙向十車道;郝坪路至4018 縣道,長2000 米,路幅42 米,雙向四車道),其中有5 座地面面跨河橋,6 座高架跨橋,18 個(gè)道(鐵)路橫向交接點(diǎn)。四、項(xiàng)目投資總額:18.6 億元人民幣。五、投資項(xiàng)目效益分析:城市道路系統(tǒng)對(duì)城市形態(tài)具有明顯的建構(gòu)作用,增加城市發(fā)展的可預(yù)測性和可控性,繼而引起經(jīng)濟(jì)、文化、商業(yè)等活動(dòng)的重新分布組合,使得沿線土地的適宜功能及市場吸引力發(fā)生變化,從而影響性質(zhì)土地利用的重新布局,改變土地利用狀況,促進(jìn)和推動(dòng)城市土地開發(fā)利用,對(duì)沿線土地利用開發(fā)有著強(qiáng)烈的刺激及空間吸引效應(yīng),帶動(dòng)沿線地區(qū)乃至區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。根據(jù)現(xiàn)有同等區(qū)位條件下道路影響范圍估計(jì),以道路建設(shè)影響輻射距離500m 計(jì)算,結(jié)合現(xiàn)狀河流及山體的自然分隔作用,本項(xiàng)目建設(shè)預(yù)計(jì)將促進(jìn)道路周邊區(qū)域開發(fā)及帶動(dòng)現(xiàn)有已開發(fā)區(qū)域的功能提升影響區(qū)域面積約為3000 畝。六、招商項(xiàng)目合作方式:合資、獨(dú)資、BT 及國家允許其它融資方式。七、招商引資優(yōu)惠政策支持:享受中央、省市文件規(guī)定的旅游文化產(chǎn)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):湖南省張家界市市政工程指揮部 招商引資聯(lián)系人:盧政輝 招商引資電話:0744-2160*** 招商引資電話:1527442***

 

3、張家界市中心城區(qū)綜合停車場項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目背景及前期工作:加快停車場建設(shè)是提升張家界旅游基礎(chǔ)設(shè)施和打造旅游精品城市的需要,是完善現(xiàn)代綜合性旅游交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)展和智慧城市發(fā)展的需要,是加速城市化建設(shè),進(jìn)一步完善交通體系功能的需要。因此,作為國際知名旅游城市,建設(shè)中心城區(qū)綜合性停車場對(duì)提質(zhì)旅游交通城市基礎(chǔ)配套設(shè)施和打造國際精品旅游城市有十分積極的意義。目前,項(xiàng)目已完成規(guī)劃選址、土地審批、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)、安全評(píng)估、項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)等招商項(xiàng)目前期工作:,正在組織開展項(xiàng)目征地拆遷和招投標(biāo)工作。二、招商項(xiàng)目選址意見及用地方案:張家界市中心城區(qū)停車場(庫)近期建設(shè)規(guī)劃(2015-2020)》,在張家界市中心城區(qū)及核心景區(qū)初步確定了38 個(gè)停車場建設(shè)項(xiàng)目選址。三、招商項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:投資項(xiàng)目總額14.8 億元人民幣。該項(xiàng)目計(jì)劃占地面積200 畝,計(jì)劃建設(shè)停車位10000 個(gè),在有效解決城市停車問題的同時(shí)充分挖掘城市停車產(chǎn)業(yè)潛力,對(duì)于全市旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展也具有重大意義。四、投資項(xiàng)目效益分析:張家界市中心城區(qū)綜合停車場建設(shè)項(xiàng)目對(duì)推動(dòng)我市旅游產(chǎn)業(yè)、多種產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)形式有具有重大的現(xiàn)實(shí)意義。通過效益初步分析,該項(xiàng)目年投資回報(bào)率約為3%。五、招商項(xiàng)目合作方式:項(xiàng)目可以采用多種合作方式:BOT、PPP 或其它協(xié)議方式。六、招商引資優(yōu)惠政策支持:部分停車場商業(yè)配套和可作為國家專項(xiàng)建設(shè)基金項(xiàng)目申報(bào)國家專項(xiàng)基金支持。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):張家界市交通建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營發(fā)展部 招商引資聯(lián)系人:彭娜 招商引資電話:1587440***招商引資郵箱:183501376[ta]**com 招商引資傳真:0744-825***

 

4、張家界子午西路延伸段新建工程項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目優(yōu)勢及突出特點(diǎn):該項(xiàng)目位于張家界市永定區(qū)尹家溪鎮(zhèn),南起現(xiàn)狀子午西路,向西經(jīng)過張家界西環(huán)線后,沿茅巖河?xùn)|岸往北,中部與河岸距離100-160m,與現(xiàn)有S228 相交,到達(dá)工程終點(diǎn)為張花高速收費(fèi)口,打造與周邊山水環(huán)境相融合的門戶形象,增加茅巖河景區(qū)旅游帶的吸引力,提升高速公路入城市段通行能力和通行效率,縮短入城時(shí)間;分擔(dān)S228 日益增加的交通壓力,完善區(qū)域路網(wǎng)結(jié)構(gòu),方便與張花高速張家界西出入口銜接,對(duì)于區(qū)域?qū)ν饴?lián)系起著較為重要的作用,并且可以大大帶動(dòng)周邊用地城市化開發(fā)建設(shè)。二、招商項(xiàng)目背景及前期工作:擬建張家界市子午西路延伸段新建工程,可以將張花高速、子午路、S228 等公路連接起來,擬建項(xiàng)目作為張家界西部一個(gè)重要的交通干道,將對(duì)完善路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)區(qū)域開發(fā)有重要的意義。招商項(xiàng)目前期工作:完成情況:目前完成了方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、規(guī)劃用地規(guī)劃許可證、可行性研究報(bào)告立項(xiàng)、壓覆礦查詢、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估等,正在做的有土地利用調(diào)整規(guī)劃、勘測定界、防洪影響評(píng)估及水土保持方案、環(huán)境影響評(píng)估。三、招商項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:該工程起于現(xiàn)狀子午西路,沿澧水、茅溪河?xùn)|岸往西,經(jīng)過西環(huán)線(2370 米處),沿茅溪河北道路中部與河岸距100-160 米,與現(xiàn)狀S228 道路(4710 米處)相交,止于張花高速出口,全長約5.75 公里,城市干道,雙向6 車道,主路幅42 米,項(xiàng)目估算總投資約5.53 億元,其中工程費(fèi)用3.72 億元,征地拆遷及其他費(fèi)用約1.81億元。四、投資項(xiàng)目效益分析:城市道路系統(tǒng)對(duì)城市形態(tài)具有明顯的建構(gòu)作用,增加城市發(fā)展的可預(yù)測性和可控性,繼而引起經(jīng)濟(jì)、文化、商業(yè)等活動(dòng)的重新分布組合,使得沿線土地的適宜功能及市場吸引力發(fā)生變化,從而影響性質(zhì)土地利用的重新布局,改變土地利用狀況,促進(jìn)和推動(dòng)城市土地開發(fā)利用,對(duì)沿線土地利用開發(fā)有著強(qiáng)烈的刺激及空間吸引效應(yīng),帶動(dòng)沿線地區(qū)乃至區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。根據(jù)現(xiàn)有同等區(qū)位條件下道路影響范圍估計(jì),以道路建設(shè)影響輻射距離300m 計(jì)算,結(jié)合現(xiàn)狀河流及山體的自然分隔作用,本項(xiàng)目建設(shè)預(yù)計(jì)將促進(jìn)道路周邊區(qū)域開發(fā)及帶動(dòng)現(xiàn)有已開發(fā)區(qū)域的功能提升影響區(qū)域面積約為2000 畝。五、招商項(xiàng)目合作方式:合資、獨(dú)資、BT 及國家允許的其它融資方式。六、招商引資優(yōu)惠政策支持:享受中央、省市文件規(guī)定的旅游文化產(chǎn)業(yè)方面的優(yōu)惠政策項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):湖南省張家界市市政工程指揮部 招商引資聯(lián)系人:盧政輝 招商引資電話:0744-2160*** 招商引資電話:1527442***

 

5、張家界大峽谷國際旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目優(yōu)勢及突出特點(diǎn):慈利縣是全省旅游強(qiáng)縣,張家界大峽谷國際旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)是慈利實(shí)施旅游發(fā)展的主戰(zhàn)場,該區(qū)毗鄰張家界核心景區(qū),規(guī)劃控制面積307 平方公里,核心區(qū)面積76 平方公里,涵蓋7 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)73 個(gè)村(居)委會(huì),旅游資源富集度高、生態(tài)環(huán)境好。二、招商項(xiàng)目背景及前期工作:自2007 年以來,該區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)累計(jì)投入達(dá)10 億元,完成了區(qū)域總體規(guī)劃編制和相關(guān)組團(tuán)規(guī)劃,先后建成了陽龍公路、陽溪公路、長常高速公路聯(lián)絡(luò)線、大峽谷旅游公路、陽和水廠一期工程和經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)綜合大樓,報(bào)批、儲(chǔ)備土地1208 畝。三、招商項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:總投資額約為12 億元,主要內(nèi)容為:1. 交通設(shè)施配套項(xiàng)目。建設(shè)內(nèi)容:在陽和鄉(xiāng)、三官寺鄉(xiāng)、江埡鎮(zhèn)以及各個(gè)主要景點(diǎn)周邊設(shè)置通勤車車站,開通通勤車;設(shè)置自行車租賃中心,各個(gè)景區(qū)景點(diǎn)可以根據(jù)需要建立自行車租賃系統(tǒng);設(shè)置休息亭、觀景點(diǎn)、公共廁所等 2. 游客中心項(xiàng)目。推進(jìn)陽和、張家界大峽谷和溇水溫泉度假區(qū)游客中心建設(shè),并在功能上滿足全域旅游的需求。3. 垃圾填埋廠項(xiàng)目。規(guī)劃于江埡鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)以西山谷處建設(shè)垃圾處理廠。垃圾場日處理能力需達(dá)二級(jí)水平(日處理量為500-1200t/d)。四、投資項(xiàng)目效益分析:投資者以整體配套、單向配套等多種形式參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),通過獲得入?yún)^(qū)企業(yè)配套費(fèi)、入?yún)^(qū)企業(yè)稅收分成等辦法回收成本,并獲利。五、招商項(xiàng)目合作方式:獨(dú)資、合資、合作 六、招商引資優(yōu)惠政策支持:該項(xiàng)目可享受省、市、縣各級(jí)招商引資優(yōu)惠政策支持。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):張家界大峽谷國際旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì) 招商引資聯(lián)系人:吳若文 招商引資電話:1397442***

 

6、桑植縣老城區(qū)縣委及政府周邊地段商住開發(fā)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目優(yōu)勢及突出特點(diǎn):地理位置優(yōu)越,交通便利,設(shè)施齊全,服務(wù)完善,對(duì)于塑造桑植縣城市形象具有重大意義,開發(fā)建設(shè)完成后將是最具競爭力的商業(yè)置業(yè)區(qū)。規(guī)劃建筑面積12.5 萬平方米,其中商業(yè)面積5.5 萬平方米。二、招商項(xiàng)目背景及前期工作:縣委、政府已整體搬遷,正在進(jìn)行規(guī)劃。三、招商項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:老城區(qū)商住地產(chǎn)開發(fā)。四、投資項(xiàng)目總額:10 億元人民幣。五、招商項(xiàng)目合作方式:獨(dú)資、合資、合作 六、招商引資優(yōu)惠政策支持:享受國家棚戶區(qū)改造項(xiàng)目及桑植縣鼓勵(lì)招商引資有關(guān)優(yōu)惠政策。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):桑植縣經(jīng)投公司 招商引資聯(lián)系人:張啟穩(wěn) 招商引資電話:1807449*** 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):桑植縣投資促進(jìn)局 招商引資電話:0744-6226*** 招商引資聯(lián)系人:向紅艷 招商引資電話:1587442***

 

新型工業(yè)化類

1、戶外運(yùn)動(dòng)器材及服飾生產(chǎn)基地項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目優(yōu)勢及突出特點(diǎn):張家界市是戶外運(yùn)動(dòng)的天堂,對(duì)戶外運(yùn)動(dòng)器材及服飾的消費(fèi)需求十分龐大,前景廣闊。目前張家界及周邊尚無戶外運(yùn)動(dòng)器材及相關(guān)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)廠家,湖南張家界經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)作為張家界市唯一一家省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),具備引進(jìn)該項(xiàng)目的基礎(chǔ)和條件,投資者可享受開發(fā)區(qū)最優(yōu)惠的扶持優(yōu)惠政策和服務(wù)。二、招商項(xiàng)目背景及前期工作:張家界是舉世聞名的旅游城市,擁有世界罕見的張家界地貌,是中國第一個(gè)國家森林公園、中國首批入選世界自然遺產(chǎn)、世界首批地質(zhì)公園、國家首批5A 級(jí)旅游景區(qū)。2015 年接待游客超過5000 萬人次,境外游客超過41 萬人。張家界戶外運(yùn)動(dòng)條件得天獨(dú)厚,徒步、登山、自行車、探險(xiǎn)、游泳等戶外運(yùn)動(dòng)十分普及,常年戶外運(yùn)動(dòng)人數(shù)數(shù)以萬計(jì)。張家界每年舉辦自行車越野、翼裝飛行、激流回旋等國際國內(nèi)戶外極限運(yùn)動(dòng),吸引力了大量國際國內(nèi)戶外運(yùn)動(dòng)愛好者前來參與。目前,該項(xiàng)目選址區(qū)域已完成控制性詳細(xì)規(guī)劃和土地報(bào)批。三、招商項(xiàng)目選址意見及用地方案:項(xiàng)目采用“園中園”模式進(jìn)行建設(shè),選址在張家界經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)C 區(qū),規(guī)劃總面積200 畝,土地性質(zhì)為工業(yè)用地。固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度:專用設(shè)備制造不低于83 萬元/ 畝,服裝制造不低于52 萬元/ 畝。規(guī)劃條件:綠地率不超過20%,建筑系數(shù)大于30%,容積率0.7-1.0。四、招商項(xiàng)目環(huán)評(píng)意見:要求環(huán)境影響評(píng)估合格,“三廢”達(dá)標(biāo)排放。環(huán)評(píng)報(bào)告在項(xiàng)目簽約后進(jìn)行。五、招商項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:固定資產(chǎn)投資不低于2 億元,總建筑面積約10 萬平方米。主要建設(shè)研發(fā)、生產(chǎn)車間、配套車間、庫房及生活配套設(shè)施。六、投資項(xiàng)目效益分析:項(xiàng)目計(jì)劃引進(jìn)3-5 家企業(yè)入駐。建成運(yùn)營后預(yù)計(jì)每年實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值20 億元以上,稅收1000 萬元以上,提供各類就業(yè)崗位500 多個(gè)。七、招商項(xiàng)目合作方式:獨(dú)資,可合作 八、招商引資優(yōu)惠政策支持:享受張家界經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目優(yōu)惠政策項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):張家界經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)招商合作局 招商引資聯(lián)系人:田學(xué)文 招商引資電話:1397440***

 

2、張家界臺(tái)灣產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目優(yōu)勢及突出特點(diǎn):臺(tái)灣同胞對(duì)張家界初期旅游發(fā)展做出過重要貢獻(xiàn),對(duì)到張家界投資具有獨(dú)特的眼力和興趣。而張家界亟需引進(jìn)境外投資發(fā)展旅游食品、工藝品、新型材料、白酒等產(chǎn)業(yè),建設(shè)臺(tái)灣產(chǎn)業(yè)園是必然之選,湖南張家界經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)作為張家界市唯一一家省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),具備承接該項(xiàng)目的基礎(chǔ)、條件及優(yōu)惠的扶持優(yōu)惠政策和服務(wù)。二、招商項(xiàng)目背景及前期工作:張家界是舉世聞名的旅游城市,擁有世界罕見的張家界地貌,2015 年接待游客人數(shù)超過5025 萬人次,境外游客超過41 萬人。張家界人力資源豐富,屬勞務(wù)輸出市,當(dāng)?shù)刈畹驮鹿べY標(biāo)準(zhǔn)1250 元。張家界積極引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)對(duì)外來投資企業(yè)的信貸支持,鼓勵(lì)引進(jìn)外資金融機(jī)構(gòu)和境外私募股權(quán)投資結(jié)構(gòu),支持符合條件的外來投資企業(yè)利用私募股權(quán)、發(fā)行股票、企業(yè)債券、短期融資券和中期票據(jù)等擴(kuò)大直接投資。目前,該項(xiàng)目已完成初步選址,所在區(qū)域的部分控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整和土地報(bào)批正在進(jìn)行。三、招商項(xiàng)目選址意見及用地方案:項(xiàng)目采用“園中園”模式進(jìn)行建設(shè),選址在張家界經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)C 區(qū)東面核心地段,規(guī)劃用地總面積1000 畝,首期供地面積200 畝已達(dá)到“六通一平”,土地性質(zhì)為工業(yè)用地。固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度52-83 萬元/ 畝,規(guī)劃條件:綠地率不超過20%,建筑系數(shù)大于30%,容積率0.7-1.0。該園區(qū)周邊有可供拓展土地面積1000 畝。四、招商項(xiàng)目環(huán)評(píng)意見:要求環(huán)境影響評(píng)估合格,“三廢”達(dá)標(biāo)排放。環(huán)評(píng)報(bào)告在項(xiàng)目簽約后進(jìn)行。五、招商項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:固定資產(chǎn)投資總額約10 億元,總建筑面積約50 萬平方米。主要建設(shè)研發(fā)、生產(chǎn)車間、配套車間、庫房及生活配套設(shè)施。六、投資項(xiàng)目效益分析:項(xiàng)目計(jì)劃引進(jìn)7-10 家企業(yè)入駐。建成運(yùn)營后預(yù)計(jì)每年實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值45 億元以上,稅收5000 萬元以上,提供各類就業(yè)崗位1500 多個(gè)。七、招商項(xiàng)目合作方式:獨(dú)資、合作 八、招商引資優(yōu)惠政策支持:享受張家界經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目優(yōu)惠政策。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):張家界經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)招商合作局 招商引資聯(lián)系人:田學(xué)文 招商引資電話:1397440***

 

3、茅巖莓產(chǎn)業(yè)化開發(fā)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目背景及前期工作:茅巖莓是張家界特有的一種藤本植物,主要分布在張家界地貌原生態(tài)環(huán)境中,表面有一層純天然白霜,故名“茅巖莓”。茅巖莓是土家族百余年傳統(tǒng)保健飲品,常飲此茶對(duì)高血壓、高血脂、肥胖癥人群具有保健功效。茅巖莓富含多種營養(yǎng)和藥用功效成份。莖葉干物質(zhì)中總黃酮含量高達(dá)43.7%,葉中二氫楊梅素含量11.2 28.4%, 是目前國內(nèi)外發(fā)現(xiàn)的二氫黃酮類化合物含量最高植物。二氫楊梅素(DMY)是一種多酚羥基雙氫黃酮醇,具有消炎、鎮(zhèn)痛、止咳、祛痰、降血壓、降脂、抗腫瘤、保肝護(hù)肝、減輕乙醇中毒、抗氧化、增強(qiáng)免疫等作用,可廣泛應(yīng)用于藥品、食品添加劑、化工和油脂工業(yè)等領(lǐng)域,具有廣闊的市場前景。張家界市茅巖莓植物資源豐富,加強(qiáng)產(chǎn)品深度開發(fā),對(duì)滿足民生健康和市場需求,具有重要作用。該項(xiàng)目已投入生產(chǎn), 初具規(guī)模,產(chǎn)品深受消費(fèi)者喜愛,市場前景廣闊。二、招商項(xiàng)目選址意見及用地方案:種植基地在羅塔坪鄉(xiāng),生產(chǎn)線在現(xiàn)有(市科技工業(yè)園)基礎(chǔ)上擴(kuò)大。三、招商項(xiàng)目環(huán)評(píng)意見:已通過環(huán)評(píng)。四、招商項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:新建茅巖莓種植基地5000 畝,新(擴(kuò)、遷)建茅巖莓系列產(chǎn)品深加工生產(chǎn)線,其中一期工程保健茶為年產(chǎn)200 萬盒,二期工程年產(chǎn)茅巖莓飲品5000 噸、含片2 億粒,三期工程年產(chǎn)茅巖莓植物提取黃酮200 噸及二氫楊梅素20 噸。五、投資項(xiàng)目總額:1.5 億元,其中:種植投入6000 萬元,一、二期工程4500 萬元,三期工程4700 萬元。六、投資項(xiàng)目效益分析:項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)計(jì)算期10 年,財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率7%。初步估算,項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)可實(shí)現(xiàn)銷售收入44.2 億元,年均銷售收入4.42 億元;累計(jì)為國家貢獻(xiàn)稅收2.4 億元,年均貢獻(xiàn)稅收2400 萬元;項(xiàng)目稅前內(nèi)部收益率91.6%,投資凈現(xiàn)值為5.7 億元,投資回收期為4 年。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年均利潤為1.48 億元;達(dá)產(chǎn)年上繳稅收2400 萬元;盈虧平衡點(diǎn)13.6%。項(xiàng)目盈利水平高,抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。七、招商項(xiàng)目合作方式:合資、合作、技術(shù)引進(jìn)、設(shè)備引進(jìn)、補(bǔ)償貿(mào)易。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):張家界茅巖莓有限公司 招商引資聯(lián)系人:李興旺 招商引資電話:1517441***招商引資傳真:0744-859***

 

4、張家界水資源開發(fā)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目優(yōu)勢及突出特點(diǎn):1、水質(zhì)優(yōu)良,符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。得益于張家界市良好的生態(tài)環(huán)境和長期以來秉持的“保護(hù)第一,開發(fā)第二”的發(fā)展戰(zhàn)略,張家界市域內(nèi)的水源,沒有受到任何污染,均為弱堿性水,含有有益人健康的多種礦物質(zhì),經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測,符合國家優(yōu)質(zhì)飲用水標(biāo)準(zhǔn),產(chǎn)品通過湖南省質(zhì)監(jiān)局抽樣檢測,符合瓶裝飲用水要求,極具商品化開發(fā)價(jià)值。2、品牌潛力巨大,市場前期廣闊。張家界旅游市場沒有本土知名的瓶裝水,開發(fā)這一項(xiàng)目不僅可以填補(bǔ)市場空白,而且可利用張家界知名度和美譽(yù)度,打張家界牌,開拓國內(nèi)外市場,具有廣闊的發(fā)展前景。3、地?zé)豳Y源豐富。除飲用水質(zhì)優(yōu)良外,張家界可開發(fā)地?zé)豳Y源豐富。溫泉平均溫度40℃,萬福、江埡、溫塘溫泉等已開發(fā),廣受消費(fèi)者喜愛,成為市民和游客度假休閑的熱門選擇。目前仍有多處溫泉待開發(fā)。二、招商項(xiàng)目背景及前期工作:(一)招商項(xiàng)目背景。張家界是世界級(jí)旅游城市, 2015 年,全市接待國內(nèi)外游客達(dá)到5075 萬人次,旅游總收入達(dá)到339 億元。張家界奇峰三千、秀水八百,藏“險(xiǎn)、秀、奇、野、幽”自然景觀為一體,擁有優(yōu)質(zhì)的天然礦泉水源,目前還沒有一家上規(guī)模的飲用水生產(chǎn)企業(yè),開發(fā)生產(chǎn)張家界優(yōu)質(zhì)礦泉水,打造與“娃哈哈”、“農(nóng)夫山泉”相媲美的張家界品牌,對(duì)實(shí)現(xiàn)“提質(zhì)張家界、打造升級(jí)版”的發(fā)展戰(zhàn)略具有積極的意義。開發(fā)生產(chǎn)張家界優(yōu)質(zhì)礦泉水十分必要,市場前景及效益十分可觀。(二)招商項(xiàng)目前期工作。2013 年市質(zhì)監(jiān)局對(duì)全市范圍內(nèi)的水源水進(jìn)行了一次專項(xiàng)監(jiān)測,在對(duì)所有水源普查的基礎(chǔ)上,共抽取了10 個(gè)批次樣品,送到國土資源部長沙礦產(chǎn)資源監(jiān)督檢驗(yàn)中心進(jìn)行水質(zhì)監(jiān)測,此次水質(zhì)監(jiān)測共檢測了48項(xiàng)指標(biāo),各項(xiàng)指標(biāo)檢測結(jié)果良好。三、招商項(xiàng)目選址意見及用地方案:目前,在全市范圍內(nèi),可在永定區(qū)、武陵源區(qū)、桑植縣、慈利縣水源地建廠加工。張家界市永定區(qū)生態(tài)飲用水廠的水源水(已建廠)、張家界山泉王綠色食品有限公司的水源水(已建廠)、張家界市武陵源區(qū)龍陽泉飲用水廠的水源水(已建廠)、慈利縣五雷山泉飲用水廠的水源水(已建廠)、桑植縣八大公山中溝灣的水源水、武陵源寶峰湖的水源水、武陵源白虎堂的水源水,建純凈水廠或飲用水廠的水質(zhì)只要符合生活飲用水的國家標(biāo)準(zhǔn)GB5749-2006。四、招商項(xiàng)目環(huán)評(píng)意見:已通過環(huán)評(píng)。五、項(xiàng)目投資總額:2 億元人民幣。六、招商引資優(yōu)惠政策支持:項(xiàng)目享受國家、省相關(guān)支持優(yōu)惠政策:及武陵片區(qū)開發(fā)、西部大開發(fā)等相關(guān)扶持優(yōu)惠政策項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu):張家界市經(jīng)開區(qū)招商局 招商引資聯(lián)系人:田學(xué)文 招商引資電話:1397440***

 

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