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蓬萊市實施增資增效不增地的“零土地招商”
來源:網(wǎng)群國際    瀏覽:

蓬萊實施的“零土地招商”實現(xiàn)了“騰籠換鳥”“借巢引鳳”,10多個項目相繼落戶,盤活項目用地2600余畝,實現(xiàn)資產(chǎn)存量與投資增量雙贏。

 

前不久,山東蓬萊市山東重工汽車項目正式投入試生產(chǎn),首批輕型卡車駕駛室分段產(chǎn)品批量下線。該項目僅用時8個多月就完成了廠房改造和生產(chǎn)線安裝,投入試生產(chǎn),達產(chǎn)后年產(chǎn)能將達5萬臺套。

 

這片廠區(qū)曾多年處于雜草叢生的“休眠”狀態(tài)。這里原是十幾年前投產(chǎn)的一家重型載重汽車生產(chǎn)線,后因市場大環(huán)境發(fā)生變化,企業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整被迫停產(chǎn),導(dǎo)致廠房長期閑置。去年,蓬萊市先后與90多家企業(yè)洽談協(xié)商,最終確定由山東重工集團投資,依托原有土地廠房資源,對焊裝、涂裝、車架三大車間工藝設(shè)備升級改造,沉寂數(shù)年的閑置資產(chǎn)成功盤活,這片荒蕪的舊廠房重新釋放出高質(zhì)量的新動能。“未來將布局新能源汽車產(chǎn)業(yè)鏈,生產(chǎn)電動輕卡、新能源特種車等節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品,力爭3年內(nèi)形成過百億元產(chǎn)業(yè)集群。”蓬萊市汽車零部件產(chǎn)業(yè)辦負(fù)責(zé)人表示。

 

在推進“雙招雙引”活動中,面對土地資源“緊缺”與閑置資源“沉睡”的現(xiàn)實矛盾,蓬萊采取多種形式推行“零土地招商”,通過挖潛效益欠佳的存量閑置資產(chǎn),實現(xiàn)“增資增效不增地”。按照“用好已建、清理未用、盤活閑置”的思路,梳理全市“擱淺項目”“僵尸企業(yè)”,摸清“家底”,登記造冊,分類研究盤活方案,一企一策,以收購、重組、租賃等方式對其展開“施救”。

 

位于劉家溝鎮(zhèn)的鼎馳木業(yè)是蓬萊綠色建筑產(chǎn)業(yè)的代表企業(yè)之一,企業(yè)原址曾是一家從事飲料生產(chǎn)的外資企業(yè),由于效益不佳被迫撤資。如此盤活“僵尸企業(yè)”,鼎馳木業(yè)省去了用地指標(biāo)審批等許多環(huán)節(jié),直接拿地開建。

 

盤活存量引進增量,如何讓引來的項目留得住、成長好,成為蓬萊招商的著力點。蓬萊市從關(guān)聯(lián)行業(yè)入手,主動對接邀請“同鏈”企業(yè),通過項目“嫁接”“聯(lián)姻”等方式實現(xiàn)“補鏈”“擴鏈”“強鏈”,促進產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級。

 

“這里完善的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)配套,大大節(jié)省了項目運營成本。”尚乎數(shù)碼科技項目總經(jīng)理袁偉文說。企業(yè)主要對原安諾其化工的閑置廠房實行改建,新上先進生產(chǎn)設(shè)備,原料由落戶蓬萊的煙臺安諾其精細(xì)化工及上海安諾其數(shù)碼墨水項目提供,項目投產(chǎn)后將形成一條完整的現(xiàn)代化化工產(chǎn)業(yè)鏈。

 

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