最牛違建計劃10天拆除
張必清稱將請施工隊原班人馬專家稱其方案可行但樓頂需重設防水和隔熱
昨天，人濟山莊最牛違建業主張必清承諾，會在城管公告的15日限期內，自行拆除樓頂的部分違建。因為是在高層施工，要確保施工人員和周圍居民的安全，并保證工程進度，目前他在確定詳細的拆除方案，“會盡快開工”，預計陽光房、葡萄架10天左右可拆除。
北京聯合大學城市科學系建筑學教師劉劍剛今天表示，張必清設想的拆除方案可行，不過拆除時需要將其與全樓的管線斷開，還需對頂部的防水層、隔熱層重新鋪設。由于是在樓頂，15天內能否拆完很難說。
記者回訪市民排隊參觀“最牛違建”
今天上午9時，記者連續三天來到人濟山莊小區。與第一天的平靜相比，今天這里熱鬧了許多。小區大門口，聚了5個人卻不進門，你看我、我看你互相問著：“您有（門禁）卡嗎？”
記者納悶，難不成這些居民集體忘了帶門禁卡？這時，一位居民從小區里出來，門被打開后，等候的5個人依次進了小區。記者看到，他們一邊走一邊仰著脖子向上看，徑直走到了最牛違建所在的4號樓。
此時，樓下已經站了十幾個人，有舉著相機、扛著攝像機的記者，也有看熱鬧的居民。5個人也“混入”人群中，抬著頭對樓頂指指點點。“您是小區的居民嗎？”記者上前詢問5個人里的一位大爺，他擺擺手：“不是不是，我從郊區來的。”
跟這位大爺上樓坐電梯的工夫，記者了解到，他是昨晚看了電視新聞，知道人濟山莊有最牛違建。“查了地圖，今天從回龍觀坐車過來看看。”大爺說，跟他一塊進門的4個人，也都是趕來“參觀”的。
電梯到了26層，大爺走出來念叨著“2605”，找著張必清家的大門。“在這兒！”大爺走到門前，看到貼著的城管公告，掏出手機來拍照。他還不過癮，敲門發現無人應答，轉身尋找著上樓頂的通道。
記者跟著大爺，順樓梯間往上走，發現樓道內堆滿了各種雜物。大爺借著手機的亮光，走到樓梯盡頭。原本通往樓頂的入口已被封死，梯子也被拆除。“上不去了”大爺有些失望，看了看手機的照片，又有些滿足地下了樓。
拆違設想
怎么拆 為保安全不用機械用人力
昨天晚上，張必清對記者表示，考慮到高層作業有風險，要找有相關施工經驗的工程隊伍。為此，張必清聯系了幫他建起這座違建的施工隊，“他們知道怎么蓋，就知道怎么拆。”
張必清稱，該施工隊還在外地干活，會盡快趕回來完成拆除違建的工作。“我不想給政府壓力，到期拆不掉，逼得他們強拆，這代價就太大了！”
記者詢問拆除是使用人力還是機械，張必清說肯定是前者。“不可能吊挖掘機到樓頂，樓板也承受不了。建的時候，就是人一點點運上去裝起來的。”
拆除順序上，張必清認為先拆陽光房、葡萄架比較合適。“從老遠看著，這倆比較像是別墅，目標是最大的。拆掉了，能平復一些公眾的情緒。”他說，這兩處建筑的體量也較小，能保證按期拆除。
陽光房由整塊玻璃和塑鋼架子構成。張必清表示，拆的時候，不會拿著大錘把玻璃砸碎。“飛濺的玻璃碴，崩到樓下傷了人可不得了。”他說，建陽光房的時候，玻璃是整塊安裝的，拆除時也能完整地卸下，再一塊塊運走。
20米長的葡萄架是木質的，張必清表示把它整段鋸下即可，“拆下去還能送給老農，做花架啥的。”他預計拆除陽光房和葡萄架，10天左右即可完成。
有難題樹脂假山體量大希望只“削尖”
張必清昨天談到，覆蓋樓頂的假山，能夠起到隔熱防塵的效果。“而且假山是樹脂的，重量很輕，保留它不會壓壞樓板。”他認為，假山相較于陽光房，不太屬于違建的概念。
他談到，陽光房只有約50平方米，10天能夠拆除。而拆假山的工程量，是陽光房的數倍。“樹脂材料有韌性，砸不碎，要一塊塊切下來。”張必清說，還不能切成小塊，里面的玻璃纖維會產生粉塵。
如果城管部門要求拆除假山，張必清表示會將假山冒出的尖削平。“讓人看著別那么高大，留個平面隔熱還是必要的。”他也想征集一些方案，能更快更安全地拆掉假山。
如何運拆除部分要用兩部電梯運下
不可能在樓外搭設吊車，張必清拆下的建筑材料，只能像當初裝修時那樣，用樓內的兩部電梯，螞蟻搬家似的一點點往下運。“建的時候用了近兩年時間，才把所有材料都運上去。”
運材料時，還不能在白天占用電梯，妨礙居民的正常使用。“晚上運又怕噪聲影響人休息。”張必清說，他還在考慮使用電梯的時間，需要跟物業商議、跟鄰居打好招呼。
張必清表示，回京后要跟鄰居們真誠地道歉。在拆除開始前，他會貼出通知，告訴大家自己施工的時間，希望能得到諒解。拆除時如造成鄰居家漏水等事故，張必清承諾會迅速修復。
文/記者王賀健
