中招網訊:項目編號 20
項目所屬地區 蒼南縣赤溪鎮
項目名稱 鳳凰灣旅游度假區綜合開發
項目所屬行業 旅游業
項目背景及市場分析:
鳳凰灣旅游度假區位于赤溪鎮圓嶼村,是省級風景名勝區漁寮——老君島的外圍景觀,東臨大海,三面環山,旅游區內北邊有天然的小鵝卵石灘,南邊擁有非常迷人的小型金色自然沙灘,是十分理想的集旅游、觀光、休閑度假于一體的綜合旅游開發體。
鳳凰灣良好的生態基底,山林、海洋、河流構成的天然度假環境,為該項目提供了廣闊的旅游開發前景。
項目建設規模和內容要求:
該項目總用地面積約94486㎡(折合142畝),總建筑面積50000㎡。容積率≤0.35,建筑密度26.7%,綠地率50%。旅游區主要以開發建設高端旅游度假產品為方向,構建集濱海度假、會議培訓、運動休閑為主要功能的旅游區塊;還可依托老君島,開發海上游樂項目,形
項目準備或進展情況:
本項目一期用地1.333公頃(20畝林地)于2010年2月掛牌出讓。今年我鎮又將核心區4.133公頃(62畝)土地于近期進行招拍掛,本地塊建設性質為商住用地。
項目財務評價:
項目總投資約8億元,部分項目可分期投資滾動開發。
項目合作方式 獨資、合作。
項目可提供的合作條件 享受省、市、縣關于開發旅游業的政策優惠,協助投資商做好各項工作。